我們整理了房貸壽險常見的問題,幫助您更快速的了解:
我應該買平準型還是遞減型的房貸壽險?

房貸壽險的目的是以償還房貸為主,選擇哪一型,要看房貸借款人原有的壽險保障周不周全
您可先檢視自己的經濟及家庭狀況來選擇適合的房貸壽險。


我的房子已經貸款一段時間了,也需要買房貸壽險嗎?也可以買房貸壽險嗎?

(1) 只要您的房屋有貸款,就有負債風險;房貸壽險就是一種負債風險管理,把您的負債風險透過保險移轉給保險公司。
(2) 只要您有房貸,就可以購買房貸壽險,但必須視您的房貸銀行是否有銷售房貸壽險。

基本上,舊房貸戶有兩種方式可購買房貸壽險:
方式一:向您的房貸銀行購買針對舊貸戶所推出的房貸壽險商品。
方式二:把貸款轉到有銷售房貸壽險的銀行,加購房貸壽險。
對您最方便有利的房貸壽險購買方式,歡迎您詢問彰化銀行各地分行

如果我提前還清房貸,我的房貸壽險保障還會在嗎?

保單持續在,保障不改變!

若發生事故,保險公司會先代為償還銀行房貸,若有剩餘則給指定受益人;
如果當時客戶已清償房貸,房貸壽險的所有保險金,則會全數交給指定受益人。

 

我已經有很多保險了,還需要買房貸壽險嗎?

不同保險有不同的用途;
房貸是人生中最大一筆負債,負債增加風險也相對增加,而房貸壽險就是把新增的負債風險,透過保險移轉給保險公司,專款專用。若貸款的房子是家庭唯一安身立命的地方,而一旦經濟支柱發生不幸,房貸壽險就可避免整個家庭流離失所,因此,具備以下條件的家庭,就非常需要投保房貸壽險。
(1)家庭只有一位經濟支柱在繳房貸,一旦經濟支柱倒下,家庭收入將嚴重減少,甚至中斷。
(2)家庭只有一處且正在貸款的房屋可居住。

房貸壽險除了身故或完全失能理賠,還有提供其他保障嗎?

各家銀行推出的房貸壽險保障內容不同,以彰化銀行所銷售的「以愛傳家3」為例,除了身故或完全失能保障之外,還涵蓋了重大燒燙傷、特定意外傷害身故、完全失能扶助、重大傷害失能安養等保障,給付項目更多元,保障更齊全。

房貸壽險的保險金一定要還貸款嗎?
借款人可任意指定保險金的受益人,不一定要優先償還貸款,不過,若怕保險金遭家屬或子女濫用而未能達到原先保險的目的,可主動要求附加「優先償還」批註條款,將保險金先還房貸,剩餘再給付受益人。

 

*如需了解更多房貸壽險商品細節,請洽彰化銀行全省各分行或洽彰化銀行保險代理人處(02)2521-4879